Pleinweg 13 D

Volledig gemoderniseerd wonen op maar liefst 94 m², met drie slaapkamers, twee nieuwe badkamers en een nieuwe keuken!

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is Pleinweg 13-D er absoluut één om serieus te bekijken. Deze woning is recent volledig gemoderniseerd en biedt met circa 94 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee volledig nieuwe badkamers, een vernieuwd toilet en meerdere buitenruimtes.

Bij de verbouwing is niet slechts een deel aangepakt. Vrijwel alles is vernieuwd. De wanden zijn strak gestuct, er ligt door de woning een nieuwe laminaatvloer, de elektra is aangepakt met onder andere een nieuwe groepenkast en zowel de keuken als de sanitaire ruimtes zijn volledig vernieuwd. Je kunt hier dus direct je meubels neerzetten en wonen.

De woning is bovendien gelegen op volle eigendom en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 82,65.

Indeling:

Entree
Eigen entree met hal en trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping
Je komt binnen op de overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt door de lengte en breedte volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

De volledig nieuwe open keuken vormt één geheel met de woonkamer en is modern en rustig uitgevoerd. De keuken is nog praktisch ongebruikt en voorzien van onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en heteluchtoven.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, welke volledig is vernieuwd en beschikt o.a. over een dubbele wastafel, een inloopdouche en wasmachineaansluiting. Vanuit deze verdieping heb je tevens toegang tot het balkon.

Op deze woonlaag bevindt zich daarnaast een separaat vernieuwd toilet.

Bovenverdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich nog twee slaapkamers.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is volledig nieuw uitgevoerd en is o.a. voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

Ook vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon en heb je een fraai vrij uitzicht over de omgeving en richting de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
• Circa 94 m² gebruiksoppervlakte wonen
• Volledig gemoderniseerde woning
• Drie slaapkamers
• Twee volledig nieuwe badkamers
• En-suite badkamer met dubbele wastafel
• Volledig nieuwe keuken
• Nieuwe laminaatvloer door de woning
• Wanden strak gestuct
• Nieuwe groepenkast
• Meerdere balkons
• Energielabel C
• Gelegen op volle eigendom
• VvE-bijdrage € 82,65 per maand
• Inhoud circa 309 m³
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Omdat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, is er geen vragenlijst over de woning opgesteld
• Oplevering z.s.m.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is pas sprake van een rechtsgeldige koop zodra de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Deze woning wordt aangeboden via Move.nl. Via het woningdossier in Move.nl kunnen geïnteresseerden de beschikbare documentatie raadplegen en, indien van toepassing, een bod uitbrengen. Aan de informatie in het digitale woningdossier kunnen geen rechten worden ontleend.